相続したが、手続きの順番が分からない
登記名義、相続人、遺産分割の状況を確認し、不動産の査定と並行して必要な手続きを整理します。
INHERITED PROPERTY & VACANT HOUSE
相続した家や土地、遠方で管理できない空き家、家財が残った住まいなど。「何から始めるか分からない」段階から、手続きと不動産の進め方を分けて整理します。
登記名義、相続人、遺産分割の状況を確認し、不動産の査定と並行して必要な手続きを整理します。
建物や庭の状態、家財、近隣への影響を確認し、売却・活用・管理の優先順位を考えます。
すべてを片付ける前に現地の状態を確認し、売却方法と片付けの順番を検討します。
売却には関係者の確認が必要です。現在の登記と希望を整理し、必要に応じて専門家へつなぎます。
現在の所有者名義と、相続登記が済んでいるかを確認します。
誰が相続するか、遺産分割協議がまとまっているかを確認します。
雨漏り、劣化、境界、接道、家財、管理状況などを現地で確認します。
売却時期、活用の可能性、管理負担、費用を比べ、優先順位を決めます。
建物の状態、立地、ご家族の意向によって適した方法は異なります。最初から一つに決めず、費用と期間を比べて考えます。
相続によって不動産を取得したことを知った場合、原則としてその日から3年以内に相続登記を申請する必要があります。売却前に登記状況を確認しましょう。
個別の登記・法律・税務判断は、司法書士・弁護士・税理士などの専門家へ確認します。リブ不動産では不動産査定と進行整理を担当し、必要に応じて専門家との連携をご案内します。
査定の相談は可能です。売却手続きを進めるには登記状況の整理が必要になるため、現在の名義と相続関係を確認します。
はい。処分前に現地を確認し、残すもの・片付けるものと売却方法の順番を整理します。
建物の状態と土地条件を確認し、建物付き・修繕後・解体後などの選択肢を比較します。
物件の所在地や状況を伺い、現地確認や連絡方法を調整します。必要書類の準備も順番にご案内します。